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Je suis copropriétaire

En achetant un logement ou un garage à Est Métropole Habitat, vous devenez copropriétaire.

Cela signifie que vous êtes à la fois propriétaire de parties privatives (logement, cave, garage, …) et d’une quote-part (tantième) sur les parties communes (hall d’entrée, toiture, façades, ascenseur, voirie, …).

Si vous êtes propriétaire d’un logement situé dans un immeuble collectif, un règlement de copropriété stipule les droits et devoirs de l’ensemble des occupants de la résidence et un état descriptif de division liste la totalité des lots de la copropriété et leurs tantièmes afférents.

L’ensemble des copropriétaires, parmi lesquels figure Est Métropole Habitat, constitue le syndicat des copropriétaires. Celui-ci se réunit obligatoirement une fois par an en assemblée générale.

Le syndicat des copropriétaires élit un conseil syndical pour une durée maximale de trois ans renouvelables, qui mandate un syndic de copropriété par l’intermédiaire d’un contrat.
Le conseil syndical est là pour assister le syndic dans ses prises de décision et pour contrôler sa gestion.

Représentant légal du syndicat des copropriétaires, le syndic exerce plusieurs rôles essentiels :

  • la mise en œuvre des dispositions du règlement de copropriété
  • l’exécution des décisions votées par l’assemblée générale
  • la gestion administrative, comptable et financière de la résidence.

Pour les programmes immobiliers mis en vente par Est Métropole Habitat, l’organisme est syndic de droit, ce qui permet de garantir et d’optimiser la gestion financière et technique de votre patrimoine dans la durée.

Vous êtes copropriétaire et souhaitez contacter votre syndic ?

Consultez la liste des copropriétés pour obtenir les coordonnées de votre syndic.

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