Bel Air Saint Priest

Rue Marcel Pagnol – Immeuble de 1977,  comprenant 120 logements réparties sur 5 montées.

Cette copropriété calme et sécurisée dispose d’un grand jardin clos avec bancs, une  aire de jeux pour enfants et des locaux vélos. Elle est située à proximité immédiate des transports en commun, du centre nautique Pierre-Mendès-France et du parc du Fort.

Le stationnement est gratuit en surface.

Ce lumineux type 3  refait à neuf, de 74 m2  se compose d’un séjour de 20 m², une cuisine de 10 m² donnant sur terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, deux chambres de 10  et 11 m², une salle de bain, un cellier et WC séparé.

Travaux de réfection peinture et changement des sols réalisés été 2023.

Estimation des charges de copropriété 2024 : 170 € par mois (comprenant : parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage collectif ).

Fonds de travaux : 17 €

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel 2024 : 2 244 €

Taxe foncière 2022 : 700 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date limite de parution : 25/10/2023