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Logement T5 - 99 m2

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Ref 1309

Bien à acheter
190 582 €

Copropriété Louis Rossel

16 avenue Galline

Immeuble de 1979 –  127 logements sur trois bâtiments. Ascenseur – Chauffage urbain collectif

Appartement de type 5 au 1er étage avec vue dégagée, d’une surface de 99 m². Entrée avec cellier de 3 m², un séjour de 21,2 m² et une cuisine de 12,2 m² tout deux ouvert sur balcon de 8 m², quatre chambres de 9 m², 10,50 m² et 11,50 m² (x2), SDB et WC séparé.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol à 6.000 €

Prévoir travaux de remise en état

Charges  de copropriété : 286,46 € par mois (dont chauffage, eaux chaude/eau froide et 11,81 € de fonds travaux) 

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 3.437,52 € (dont 141,72 € de fonds travaux)

Taxe foncière 2020 :

Prix de vente : 190.582 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

 

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH.

Date de parution de l’annonce : 02/05/2021

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