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Logement T2 - 51 m2

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Ref OPA-1101

Bien à acheter
À partir de 150 032 €

Copropriété Opaline

Villeurbanne Grand-Clément
5 boulevard Honoré de Balzac

Résidence de 41 logements, avec ascenseur et gardien, à proximité des transports en commun (tram T3), des commerces et du parc Georges Bazin.

T2 de 51,39 m2 au rez-de-chaussée, exposé plein Est.

L’entrée dessert une cuisine de 7,77m² donnant sur un balcon filant, une chambre avec placard de près de 15m² avec accès au balcon, ainsi que le séjour de 18,69m² avec accès sur la terrasse et le jardin de plus de 30m².

Cet appartement est idéalement placé, avec un accès direct au tram T3 reliant notamment la Part-Dieu et Vaulx en Velin la Soie.

Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus.

Charges estimatives de copropriété :  81 € par mois (gardien, eau froide, entretien chaudière et VMC compris)

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 969 €


Prix de vente : 152’976 €

Prix locataires d’Est Métropole Habitat : 122’381 € *

Prix garage  : 10’500 €

(*décote possible selon ancienneté)

 

Taxe foncière 2018 : 633 €

Disponible immédiatement.

Offre réservée prioritairement aux locataires d’Est Métropole Habitat jusqu’au 01/08/2019  (conformément à l’article R.443-12 du code de la construction et de l’habitation).

 

Contact :

Andy COLARDELLE

Chargé de ventes
06.34.86.46.76
a.colardelle@gie-lavillleautrement.fr

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