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Logement T3 - 67 m2

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Ref 3101

Bien à acheter (Classique)
114 000 €

Saint Jean

Villeurbanne Saint-Jean, rue des Jardins

Immeuble datant de 1969, comprenant 59 logements, sans ascenseur, espaces verts, places de stationnement libres en surface.

T3  de 67 m² traversant, exposé Est/Ouest, au rez-de-chaussée surélevé.

Séjour de 18 m², cuisine de 11 m², 2 chambres de  11  m², salle d’eau donnant sur une loggia de 3 m² et WC séparé.

Cave en sous-sol. Prévoir travaux de rafraichissement.

Charges  de copropriété :  148 € par mois (chauffage collectif compris)

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 1 779 €

Taxe foncière 2020 : 478 €

Prix de vente : 114 000 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH.

Date de parution de l’annonce : 25/01/2023

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