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Logement T4 - 84 m2

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Ref OPA-1217

Bien à acheter
À partir de 276 123 €

Copropriété Opaline

Villeurbanne Grand-Clément
5 boulevard Honoré de Balzac

Résidence de 41 logements, avec ascenseur et gardien, à proximité des transports en commun (tram T3), des commerces et du parc Georges Bazin.

T4 de 84,69m², traversant Nord-Sud. 6e étage sur 7.

L’entrée dessert une cuisine avec placard de 14,55m² et un séjour de près de 24m² donnant sur loggia de 8,81m². Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec placards de 11,12 et 15m².

Cet appartement est idéalement placé, avec un accès direct au tram T3 reliant notamment la Part-Dieu et Vaulx en Velin la Soie.

Possibilité d’acquérir un garage (sous-sol sécurisé) en sus au prix de 10’500€. 

Charges estimatives de copropriété :  140 € par mois (gardien, eau froide, entretien chaudière et VMC compris)

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 1’678 €


Prix de vente : 276’123 €

Prix locataires d’Est Métropole Habitat : 220’898 € *

(*décote possible selon ancienneté)

 

Taxe foncière 2018 : 1’041 €

Disponible immédiatement.

Offre réservée prioritairement aux locataires d’Est Métropole Habitat jusqu’au 01/10/2019  (conformément à l’article R.443-12 du code de la construction et de l’habitation).

 

Contact :

Andy COLARDELLE

Chargé de ventes
04.27.82.89.08
06.34.86.46.76
a.colardelle@gie-lavillleautrement.fr

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