Logement T4 - 82 m2
Retour à la listeRef LOT 45
Bien à acheter (Classique)Saint-Priest Arrêt T2 - Cordière
Rue Marcel Pagnol – Saint Priest – Arrêt T2 Cordière
Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées. Résidence calme et sécurisée disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (centre nautique Pierre Mendes France et parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Cordière – tram T2). Parking clos gratuit en surface.
Un spacieux et lumineux logement 4 pièces est disponible à la vente. Il se compose d’un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis de 13 m², d’une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé. Ce bien dispose également d’un cellier.
Charges de copropriété : 237 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 847 €).
Taxe foncière 2023 : 850 €.
Prix de vente : 169 500 € *
* Frais de notaire offerts uniquement jusqu’au 15 Octobre 2024 pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.
Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de parution de l’annonce : 20/09/2024.
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