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Logement T3 - 67 m2

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Ref 1124

Bien à acheter (Classique)
169 242 €

Villeurbanne - Condorcet

Avenue Galline – Immeuble de 1979 –  127 logements sur 3 montées. Ascenseur

Chauffage urbain collectif – Tram T1/T4 arrêt Condorcet

Appartement de type 3 d’une surface de 67 m².  Une entrée avec grand cellier, une cuisine semi ouverte sur séjour avec balcon/loggia de 6 m², deux chambres avec placards, une salle de douche et un wc séparé. Au calme.

Prévoir des travaux de remise en état

Charges de copropriété : 220 € par mois (comprenant : eau chaude/froide, chauffage, parties communes et FRT)

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 2 640 €

Taxe foncière 2022 : 800 €

Prix de vente : 169 242 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 26/06/2023

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