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Logement T3 - 59 m2

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Ref 2306

Bien à acheter (Classique)
150 000 €

Villeurbanne - Croix Luizet

Avenue Roger Salengro – Copropriété de 100 logements, répartis sur 10 allées avec places de parking. Proximité immédiate des commerces, services et transports en commun (bus C17, C26, 37 et 69).

Un appartement traversant de 3 pièces de 59 m² est à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour de 15,54 m² ouvert sur une terrasse de 9,45 m², d’une cuisine séparée de 9,20 m², de deux chambres avec placards de 11,11 et 11,67 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Charges de copropriété : 149,07 € / mois incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 789 €).

Taxe foncière 2023 : 636 €.

Prix de vente : 150 000 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/04/2024.

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