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AccueilAcheterAcheter un bien – Les offresVilleurbanne – Gratte Ciel

Logement T4 - 105 m2

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Ref 1077

Bien à acheter (Classique)
338 323 €

Villeurbanne - Gratte Ciel

Résidence de 77 logements (sur 2 montées)

Chauffage individuel,  ascenseur et espaces verts

Au centre des Gratte-Ciel , appartement de type 4 d’une surface habitable de 105 m². Il se compose d’un séjour de 31 m² qui donne sur une belle terrasse de 38 m² et un second balcon, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouvrir) de 15m², de trois chambres de 10,12 et 13m² dont une ouverte sur un autre balcon, d’une salle d’eau de et d’une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Secteur calme avec vue dégagée sur verdure. Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir.

Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisé en sous-sol à 9.000 €

Charges de copropriété : 188 € par mois (comprenant l’entretien des parties communes, entretien chaudière et VMC, fonds de travaux,…)

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel :  2 257 €

Taxe foncière 2023 : 1415 €

Prix de vente : 338 323 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 24/05/2024

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