Notre projet stratégique
Notre projet stratégique décline nos ambitions avec une intention forte : Faire de l’habitat social une opportunité !
Votre canal de communication dédié
Dans cet espace sécurisé, vous aurez accès à toutes les informations pratiques essentielles pour votre vie de locataire chez Est Métropole Habitat.
Des logements équipés et pas chers pour les étudiants !
1200 logements répartis sur l'est de la métropole lyonnaise au plus près des écoles, pour vivre ses études sereinement !
Découvrez nos logements en vente
Est Métropole Habitat souhaite favoriser l’accession sociale à la propriété et la mobilité résidentielle en mettant régulièrement de nouveaux logements à la vente, sur l’est de la métropole de Lyon.
Type de bien
Appartement
Surface
51 m²
Nombre de pièces
T2
BAIL RÉEL SOLIDAIRE – SOUS CONDITIONS*
Nouveauté ! Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé en plein cœur des Gratte-Ciel au sein d’une petite copropriété récente de 2004, composée de 25 logements. Situé rue Verlaine, ce logement bénéficie d’une vue dégagée sur la place Mendès France. Il se situe au pied des commerces, équipements et transport en commun. Un garage boxé est disponible en sus du prix indiqué.
Cet appartement situé exclusivement coté cour, se compose d’un grand séjour de 19 m², une cuisine de 8 m², une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Charges de copropriété : 72 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 864 €). Chauffage individuel.
Redevance foncière mensuelle : 76.80 euros
Taxe foncière 2024 : 800 €.
Prix de vente : 132 200 €*
Villeurbanne correspond à la zone A, le plafond de ressources est disponible sur la dernière photographie de l’annonce.
Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Sous conditions de ressources
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue. Ce dispositif repose sur une dissociation du foncier et du bâti : vous achetez uniquement le logement, et vous louez à un faible coût le terrain à un organisme agréé par l’État. Un décret publié au Journal officiel le 17 juillet 2024 précise notamment les conditions pour pouvoir en bénéficier.
Métro A, Bus C23, C26, 27, 69, station Vélo’V
Performances énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Prescillia BERRAHALI
ventes@est-metropole-habitat.fr
0764891071
Modalités de visite
Du lundi au vendredi, uniquement sur rendez-vous.
La remise des offres s’effectuera de préférence par e-mail. Merci de joindre à votre offre, les documents suivants :
