Logement T3 - 59 m²

Villeurbanne – Croix-Luizet

Avenue Roger Salengro

Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs.
Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence.
Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées.
Stationnement gratuit en surface.

Lumineux T3 de 59 m² traversant composé d’un séjour avec placard de 16 m²ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards comprises de 11 et 12 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et de nombreux rangements.

Charges de copropriété : 169 euros / mois (soit une quote-part annuelle de : 2 028 euros incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux).

Taxe foncière 2024 : 725 euros

prix de vente : 157 900euros

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L.
443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L.
443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L.
443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ».
L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr