Logement T4 - 77 m²

Retour à la vente, dernière opportunité T4 à saisir !

Sixième rue – Petite copropriété à taille humaine de 7 logements sur 2 étages sans ascenseur, située en plein cœur du secteur pavillonnaire de la Cité Berliet, à proximité des commerces et équipements de proximité (Groupe scolaire Cité Berliet, Parc Cité Berliet et Grand Parc de Parilly).

Venez découvrir ce 4 pièces de 77 m², composé d’un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 9 m², trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, un WC séparé et de rangements. Ce logement dispose d’une grande cave.

Charges de copropriété estimatives : 285 euros / mois incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle prévisionnelle de 3 396 euros.

Taxe foncière 2024 : 1 105 euros.

Prix de vente 139 000 euros

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bus 62,  C25, T36