Logement T4 - 80 m² (achat en BRS)

BAIL RÉEL SOLIDAIRE – SOUS CONDITIONS*

Saint Priest – Centre ville

Nouveauté ! Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé en plein cœur de Saint Priest au sein d’une copropriété de 60 logements.

Idéalement située proche des commerces, transports, équipements de proximité et espaces verts.
Cette résidence dispose également d’un parking gratuit en surface.

Cet appartement traversant se compose d’un grand séjour de 18 m², une cuisine de 9 m², trois chambres entre 9 et 12m², une salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété estimatives : 210 euros / mois incluant le chauffage, l’entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux.

Redevance foncière mensuelle : 126 euros

Taxe foncière 2024 : 860 euros.

Prix de vente : 115 700 euros

Plus d’informations sur la vente en BRS

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Sous conditions de ressources

Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue. Ce dispositif repose sur une dissociation du foncier et du bâti : vous achetez uniquement le logement, et vous louez à un faible coût le terrain à un organisme agréé par l’État. Un décret publié au Journal officiel le 17 juillet 2024 précise notamment les conditions pour pouvoir en bénéficier.