Logement T4 - 80 m²

Saint Priest – Centre ville

Rue Anatole France – Résidence de 1963 composée de 2 bâtiments répartis en 3 allées et 10 logements chacun.

La copropriété dispose d’espaces verts communs et d’un portail électrique fermé et sécurisé.

Appartement traversant de type 4 d’une surface 80 m² et comprenant un séjour de 18 m² ouvert sur balcon de 5,25 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², un cellier de 2m² une salle de bains de 4m², un WC séparé et un hall d’entrée. Une cave complète ce bien.

Une place de parking privative vient compléter le bien au prix de 5 500€

Charges de copropriété : 320 € par mois (soit une quote-part annuelle de : 3 840 € incluant chauffage, chauffe-bain, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux)

Taxe foncière 2024 : 850 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr