Logement T3 - 75 m²

Nouveauté ! Rue Alfred de Musset – Idéalement situé au sein d’une résidence calme et sécurisée disposant d’un grand jardin arboré clos avec air de jeux, ainsi que d’un parking clos gratuit. Commerces et transports au pied de la résidence, Arrêt de tramway T2 – Cordière Bel-Air en pied d’immeuble.

Un spacieux logement 3 pièces est disponible à la vente. Il se compose d’un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Réfection complète du logement peinture et sol effectuée en mai 2025.

Charges de copropriété : 222 € /mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le FRT (soit une quote-part annuelle de 2 656 €).

Prix de vente : 151 315 €

Taxe foncière 2024 : 915 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrêt Tramway T2 en pied d’immeuble, bus C25, 50E, parking relais TCL, situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST