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CDI – RESPONSABLE DEVELOPPEMENT

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Type de contrat CDI
localisation
date de publication 06/09/2021

Entreprise

Est Métropole Habitat, bailleur social majeur de la région lyonnaise (16 000 logements sur l’Est de la métropole lyonnaise, 350 collaborateurs) a pour ambition de participer à la construction d’une ville de qualité, cohérente et équilibrée, dans laquelle il fait bon vivre.

En tant qu’employeur, Est Métropole Habitat place ses salariés au cœur de sa stratégie et crée les conditions pour que chacun puisse se projeter durablement au sein de l’organisation. Elle repose ainsi sur une politique RH engagée, notamment au travers d’une démarche de « Qualité de Vie au Travail », d’actions en faveur du développement des compétences de ses collaborateurs et de promotion de la diversité.

Nous recrutons pour notre siège social basé à Villeurbanne :

Un(e) responsable développement (H / F)

Poste en CDI, à temps plein à pourvoir dès que possible.

Poste

Vos missions 

Depuis plus de 5 ans, Est Métropole Habitat vise un développement / la construction sur un rythme d’environ 350 logements annuels, en maitrise d’ouvrage directe et en VEFA (50/50).

Sous la responsabilité du Directeur de l’Aménagement et l’Habitat Durable, vous mettez en œuvre notre stratégie de développement (constructions neuves, acquisitions de patrimoine, VEFA), dans le respect de la réglementation (juridique, technique, administrative) et des orientations validées par le Conseil d‘administration.

Véritable manager d’activités et d’équipes, vous développez les dynamiques et compétences individuelles et collectives, dans le sens des valeurs et des objectifs poursuivis par l’organisme. Votre équipe sera composée de 9 collègues : 5 Chargés d’Opérations, 2 Conducteurs de Travaux et 2 Assistantes d’opérations.

Vos principales missions et responsabilités seront :

  • Organiser et contrôler l’élaboration et la planification des opérations immobilières par les chargés d’opérations (de toutes natures et de tous types de complexité, …) en veillant au respect du code des marchés publics, au délais (dépôt de financement, dépôt de permis de construire, livraison, clôture..), à la maîtrise des coûts, à la qualité du produit livré et à sa bonne gestion à venir en lien avec les préconisations des territoires.

Le responsable devra porter l’ambition d’EMH sur le passage à une construction decarbonée et participative afin d’améliorer les conditions de vie des locataires. 

  • Organiser et contrôler le suivi et la réalisation des montages d’opérations par les chargés d’opérations. Echanger si besoin avec le maître d’œuvre, arbitrer sur des propositions du maître d’œuvre, en veillant à la qualité du produit livré dans le respect des standards qualité EMH.

 

  • Apporter un regard croisé sur les études de faisabilité, réalisées par le service de prospection foncière.

 

  • Proposer, actualiser les hypothèses de simulations financières en lien avec la direction financière

 

  • Elaborer et contrôler l’exécution budgétaire de l’ensemble des budgets ‘’Investissements’’

 

  • Accroître les marges de manœuvre financières en optimisant le ratio ‘’coût de construction par logement’’. Rechercher et trouver des processus & procédés permettant d’optimiser les coûts de construction et les coûts d’exploitation.

 

  • Animer le comité d’engagement, proposer pour validation les opérations nouvelles, partager les évolutions et les points d’avancement. Prendre acte des décisions, les mettre en œuvre.

 

  • Analyser a posteriori les opérations et les évaluer, capitaliser les bonnes pratiques

 

  • Créer et entretenir un partenariat avec l’ensemble des parties prenantes (collectivités, acteurs du BTP, promoteurs, … ). Identifier et mobiliser les partenaires stratégiques, partager et promouvoir la politique et les actions de EMH auprès de l’ensemble des partenaires

Profil

Votre profil : Au-delà de votre formation initiale, vous êtes animé(e) par notre secteur d’activité et vous souhaitez œuvrer pour la qualité architecturale et environnementale des résidences et la satisfaction des futurs locataires.

De formation Bac +5 Ingénieur Bâtiment/Travaux Publics – Architecte, vous justifiez impérativement d’une expérience avérée dans le logement social (maîtrise d’ouvrage directe, montages d’opérations complexes, code des marchés publics) et vous souhaitez poursuivre votre expérience de management d’équipes.  

Rigoureux, organisé(e), vos capacités d’analyse et de proposition, permettront notamment la réalisation des objectifs de développement et la mise en place de plans d’actions. Vous êtes capable de travailler en transverse et de créer des synergies, avec l’ensemble des parties prenantes, internes et externes.

Disponible et à l’écoute de votre équipe vous savez porter un discours fédérateur et motivant.

Force de proposition, vous êtes également capable d’anticiper les changements, définir les priorités et assurer la cohésion d’équipe.       

Votre candidature :

–  Nous rejoindre, c’est rejoindre une entreprise qui place l’humain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, c’est travailler au sein d’un collectif bienveillant.

– Nous rejoindre, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages :

  • Une rémunération évolutive
  • La modulation du temps de travail afin de veiller à votre équilibre vie pro/vie perso, l’opportunité d’un RTT toutes les deux semaines pour des week-ends prolongés / la garde de vos enfants le mercredi / ou juste du temps pour vous 

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