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Logement T3 - 58 m2

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Ref 5302

Bien à acheter (Classique)
146 000 €

Villeurbanne - Buers Sud

Avenue Pierre Joseph Proudhon – Copropriété de 40 logements répartis sur 2 allées.

En rez-de-chaussée surélevé, un appartement T3 de 58 m² est à vendre. Il est composé d’un séjour de 15 m², d’une cuisine indépendante de 9 m², de deux chambres avec placards de 12 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements. Une cave complète ce logement.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Quote-part annuelle estimative des charges de copropriété : 1 238 € (soit 103 € /mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux).

Taxe foncière 2023 : 485 €.

Prix de vente : 146 000 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 23/02/2024.

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