Comment fonctionne la copropriété ?

Devenir propriétaire représente quelques changements dans votre quotidien qu’il est bon de connaître avant d’acheter.

Qu’est-ce que vous achetez exactement ?

Un logement… et un peu plus.

Lorsque vous envisagez de devenir propriétaire d’un logement d’Est Métropole Habitat, vous deviendrez également propriétaire d’une part des parties communes en plus de votre habitation : c’est la copropriété. Le copropriétaire achète ainsi un ou plusieurs lots privatifs (le logement, mais aussi une cave, un garage par exemple) et une quote-part de propriété des parties communes de l’immeuble (comme le sol, la cour, la voie d’accès, la toiture, les murs, les escaliers…).

Des charges... différentes !

Lorsque vous êtes locataires, vous ne payez qu’une partie des dépenses concernant le bâtiment et votre logement. Ce sont les charges locatives : le chauffage, l’eau, l’entretien de l’ascenseur et des espaces verts, etc. Certaines dépenses sont prises en charge par Est Métropole Habitat en tant que propriétaire. Une fois copropriétaire, vos charges évoluent. Les montants sont généralement plus élevés pour les propriétaires que pour les locataires.

Le jargon de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires

Il est composé de l’ensemble des copropriétaires de l’immeuble. Sa mission : veiller à la conservation et à l’administration de l’immeuble.

L'assemblée générale

C’est une instance qui réunit le syndicat des copropriétaires. Sa mission : être le lieu d’expression du syndicat.

Le syndic

Il s’agit de l’organe d’administration de la copropriété. Il exécute les décisions prises en assemblée générale, au nom et pour le compte des copropriétaires, sous le contrôle du conseil syndical.

Le conseil syndical

Il est composé de membres élus parmi les copropriétaires. Sa mission : coordonner les relations entre les copropriétaires et le syndic.

Plus d'infos sur la copropriété

Téléchargez le livret

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez l'équipe vente !

BIENS IMMO - Contact générique

* obligatoire

Les données à caractère personnel recueillies à partir des formulaires font l’objet d’un traitement par EST METROPOLE HABITAT. Elles sont nécessaires pour assurer la gestion et le suivi de vos demandes formulées sur le site. Les données identifiées par un astérisque (*) sur les formulaires sont obligatoires ; à défaut votre demande ne pourra être traitée ou son traitement sera retardé. Les données sont destinées au service vente de EST METROPOLE HABITAT, responsable de traitement, et pourront être le cas échéant transmises, dans la limite de leurs attributions respectives, à des prestataires et partenaires ainsi qu’à des autorités et organismes compétents. Les données sont conservées le temps nécessaire au traitement de votre demande, et peuvent faire l’objet d’un archivage légal. Ces données sont stockées en Union Européenne (UE) et ne sont pas transférées dans un pays situé en dehors de l’Union Européenne. Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression sur les données vous concernant. Pour exercer ces droits ou pour toute information sur le traitement de vos données, rendez-vous sur le site internet à la page « Données personnelles.

Accueil > Acheter > Comment fonctionne la copropriété ?

Contactez-nous

Nous sommes là pour vous