Est Métropole Habitat

Boulevard Honoré de Balzac - Limite 3ème arrondissement de Lyon. Commerces, services et transports en commun (tram T3 et bus C9 et C26) en pied d'immeuble.   Un appartement traversant de 3 pièces de 67,10 m² est à vendre. Il se compose d'un séjour de 20,5 m² ouvert sur un balcon de 9 m², d'une cuisine de 10 m², de deux chambres avec placards de 13,5 et 14,5 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé.   Travaux de rafraichissement à prévoir.   Possibilité d'acheter un garage en supplément : 11 500 €.   Charges de copropriété : 95,08 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 141 €.   Taxe foncière 2023 : 966 €.  

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 17/08/2024.

Avenue Roger Salengro – Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs. Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence. Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées. Stationnement gratuit en surface. Un appartement T3 traversant de 59 m² est à vendre. Il se compose d’un séjour avec placards de 15,54 m² ouvert sur une terrasse de 9,45 m², d’une cuisine séparée de 9,20 m², de deux chambres avec placards de 11,67 et 11,11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges de copropriété : 149,07 € / mois (soit une quote-part annuelle de : 1789 € incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2023 : 610 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/03/2024​

Les Marendiers - Lotissement calme et sécurisé de 20 logements.   Une maison en duplex de 3 pièces de 73,4 m² est à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un séjour de 24,4 m² ouvert sur un jardin privatif de 83 m², d'une cuisine indépendante de 9,2 m² et un WC. A l'étage, se trouvent deux chambres de 10,4 et 11,4 m², et une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 22 m² complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.   Charges de copropriété : 81 € / mois incluant l'eau froide et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 972 €).   Taxe foncière 2023 : 920 €.