Est Métropole Habitat

Rue Marcel Pagnol - Saint Priest -  Arrêt T2 Cordière Résidence calme et sécurisée disposant d'un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (centre nautique Pierre Mendes France et parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Cordière - tram T2). Parking clos gratuit en surface. Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées. Ce lumineux logement 3 pièces sans aucun vis-à-vis est disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse de 13 m² avec une vue très dégagée, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain, un WC séparé et deux celliers. Réfection du logement effectué (peintures et sols). Charges de copropriété : 211 € / mois TOUT COMPRIS  incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2535 €). Taxe foncière 2023 : 700 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 03/12/2024.

Place Jean François Millet -  Bel Air 2 Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T5 de 104 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Charges de copropriété estimatives : 232 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 784 €). DPE à venir Taxe foncière 2024 : 1 220 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 25/11/2024.

Boulevard Edouard Herriot, idéalement situé, l'appartement est au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  La résidence dispose d'un parking en surface gratuit avec accès par une barrière automatisée. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. cave est incluse. Type 5 de 90 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m². Quatre chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  236 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,..) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 832 € Taxe foncière 2023 : 980 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 25/11/2024