Est Métropole Habitat

En exclusivité, Est Métropole Habitat vous présente une nouvelle résidence à la vente ! Route de Genas – Secteur Montchat. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26, 25). Copropriété de  1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées. Venez découvrir ce spacieux 2 pièces disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 21 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave. Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 53 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 631 €). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 900 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 24/04/2025.

Boulevard Edouard Herriot - Saint Priest Idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges  de copropriété :  181 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 172 € Taxe foncière 2024 : 860 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 24/04/2025

Bel Air 2 - Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T4 de 89 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Charges de copropriété estimatives : 195 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 328 €). Taxe foncière 2024 : 1 070 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 24/04/2025