Achat classique, achat HLM, BRS… Quelles différences ?

En achetant un bien immobilier auprès d’Est Métropole Habitat, il existe quelques différences par rapport à un achat auprès d’un vendeur privé. On vous explique !

Quelles différences entre l'achat classique et l'achat HLM ?

Acheter un logement auprès d’un bailleur social comme Est Métropole Habitat présente de nombreux avantages.

Par rapport à l’achat auprès d’un promoteur ou d’une agence immobilière privée, l’achat auprès d’Est Métropole Habitat c’est :

  • Une priorité aux locataires du parc d’Est Métropole Habitat
  • Zéro frais d’agence
  • Des tarifs attractifs sur la métropole de Lyon
  • Une garantie rachat et relogement de 10 ans

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Le Bail Réel Solidaire (BRS) : aller encore plus loin dans l’accession sociale à la propriété.

Créée en 2020, le bail réel solidaire vous permet d’acheter un logement sans en acquérir le terrain : c’est l’OFS (l’Organisme de Foncier Solidaire) d’Est Métropole Habitat qui en conserve la propriété du sol. Vous profitez ainsi de prix de vente très attractifs, en contrepartie du versement d’une faible redevance foncière mensuelle.

Qu’il s’agisse d’une vente HLM ou en bail réel solidaire, le mode de vente de chaque logement et bien immobilier sur notre site est précisé dans la fiche du bien en vente.

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Comparatif entre les 3 modes de vente : Bail Réel Solidaire, HLM et marché libre

Julia, première propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire en 2023

« Le bail réel solidaire m’a permis d’acheter un logement au cœur des Gratte-Ciel à Villeurbanne. Je n’aurais sans doute pas eu la possibilité d’acheter un bien équivalent dans ce secteur de façon classique. Ce quartier est animé et vivant, je suis très heureuse de pouvoir continuer à y résider, cette fois-ci en tant que propriétaire. Le bail réel solidaire est un dispositif que je trouve innovant : il permet de conserver une mixité sociale à Villeurbanne en donnant accès à la propriété à davantage de personnes ».

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