Type de bien

Appartement

Surface

80 m²

Nombre de pièces

T4

Logement T4 - 80 m²

Saint Priest – Quartier centre / Salvador Allende
Rue Anatole France à Saint-Priest, environnement urbain pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Secteur bien desservi par le tram T2, les bus et la gare SNCF. ! Travaux à prévoir !

Situé dans une résidence calme, cet appartement T4 de 80 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel.

Il se compose d’un grand séjour de 18 m² ouvert sur un balcon de 5m², d’une cuisine indépendante de 9m², de trois chambres de 9 à 12 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une cave de 10 m².

Chauffage collectif, résidence entretenue et sécurisée, avec espaces verts à disposition des résidents.

Une place de parking privative au prix de 5500€.

Charges de copropriété logement : 320€/mois, comprenant chauffage, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux. Soit une quote-part annuelle de 3840 €.

Taxe foncière 2024: 850€

Prix de vente : 144 500 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité

  • Environnement urbain pratique et recherché
  • Secteur desservi par le T2, les bus et la gare SNCF

Diagnostics

Performances énergétiques

a
b
c
d
e
274
f

Émissions de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
57*
f
g
(*) kg CO2/m2.an

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BIENS IMMO - Contact

Merci d'indiquer la référence du bien se trouvant au-dessus du prix.

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Loïc HERB

06 85 43 21 47

Modalités de visite

Du lundi au vendredi, uniquement sur rendez-vous.

Fonctionnement du dépôt d'offre

La remise des offres s’effectuera de préférence par e-mail.
Merci de joindre à votre offre, les documents suivants :

  • Justificatif(s) d’identité
  • Copie dernier avis d’imposition
  • Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d’un bailleur social du Rhône)
  • Facultatif – Plan de financement : simulation de la banque ou justificatif paiement
comptant

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