Pranard - Villeurbanne

Dans un quartier en pleine mutation, cette réhabilitation est plus qu’une réhabilitation classique. Extension en toiture et scenario de seconde vie.

La réhabilitation de la résidence Pranard s’inscrit dans le cadre du projet urbain des Buers, à Villeurbanne.

Ce programme concerne 343 logements et fait partie des sites du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) soutenu par l’Agence nationale de rénovation urbaine (Anru).

Les travaux de réhabilitation ont commencé en 2018 et les deux premiers bâtiments ont été livrés en 2021. Les opérations prévues sur ce secteur sont nombreuses et se déroulent depuis 2018 sous maîtrise d’ouvrage de la Métropole de Lyon, la ville de Villeurbanne et Est Métropole Habitat. Elles modifieront de façon significative la structure et l’image de ce quartier.

Un des objectifs de cette opération est également l’amélioration de la qualité de l’air intérieur, puisque la résidence se trouve à proximité du périphérique Laurent Bonnevay.

Architecte : TEKHNE ARCHITECTES
Entreprise générale : BLB Constructions.

Des maisons sur le toit !

Plus qu’une opération de réhabilitation classique, 4 maisons (T2 et T3) ont été réalisées en toiture d’un bâtiment. Elles logent prioritairement des personnes âgées dans des habitats adaptés.

De plus, 17 logements allant du T2 au T5 ont été construits en pignon. Ce bâtiment atteint un niveau BEPOS (bâtiment à énergie positive), grâce à un système VMC à « double flux et ventilation », et à une réfection des façades avec une isolation thermique par extérieur ; une première en France.

La seconde vie

Sur un autre des bâtiments de la résidence Pranard, 117 logements sont restructurés selon le scénario seconde vie.
Il s’agit là d’une alternative à la démolition reconstruction. C’est une première en France.

Cette opération de Seconde vie est un processus techniquement ambitieux, à mi-chemin entre une réhabilitation et une démolition-reconstruction. La structure d’origine du bâtiment est conservée, l’intérieur est entièrement restructuré (98 logements familiaux et 48 logements étudiants).

Cette technique conjugue tous les atouts de la conservation et d’une offre nouvelle de logement et permet de limiter l’impact carbone.

Architecte : Agence RVA
Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est

Pranard en quelques chiffres

343

logements réhabilités

21

logements sociaux créés

+ de 1000

tonnes de CO2 seront économisés grâce à la seconde vie

Pranard en images

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