Villeurbanne

CDI

8 ans

40000€/ brut annuel

Entreprise

Le GIE La Ville Autrement est un groupement d’acteurs au carrefour du logement, de l’hébergement et du développement économique. Il offre des solutions innovantes, dans un rôle de démonstrateur, pour porter des changements dans le domaine de l’habitat sur la métropole de Lyon. Il mutualise des moyens dédiés d’ingénierie et permet des synergies pour le développement de projets communs en faveur du droit à la ville pour tous.

Espace original de coopération et de décloisonne­ment, il est issu d’une stratégie d’alliance qui réunit cinq membres aux champs d’actions complémen­taires : Alynea, La Fondation Aralis, Est Métropole Habitat, Rhône Saône Habitat et la Société Villeurbannaise d’Urbanisme. En mutualisant les métiers et les expériences de ses membres, le GIE La Ville Autrement est ainsi compétent sur toute la chaîne du logement social : de l’hébergement d’urgence à l’accession sociale en passant par le locatif et le logement accompagné.

En tant qu’employeur, le GIE la Ville Autrement place ses équipes au cœur de sa stratégie qui repose sur un management participatif et sur une politique RH engagée. Structuré en trois services (développement foncier, mobilité résidentielle et logement d’abord, aménagement et renouvellement urbain), le GIE La Ville Autrement totalise une vingtaine de salariés, d’horizons divers : architecture, urbanisme, ingénierie, droit immobilier, développement local, économie sociale et solidaire.

Poste

Suite à un départ, nous recrutons :

Un(e) chef(fe) de projets renouvellement urbain (H/F)

(CDI, temps plein, à pourvoir dès que possible)

Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 – arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo,…)

 

Contexte et enjeux :

Le service Aménagement et Renouvellement Urbain du GIE La Ville Autrement, composé de 6 personnes (dont 2 chefs de projet renouvellement urbain), accompagne notamment Est Métropole Habitat dans l’élaboration et la mise en œuvre de sa stratégie de renouvellement urbain, dans le cadre du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain) et des projets urbains concernant le patrimoine.

Rattaché(e) à la Responsable du renouvellement Urbain et de l’Aménagement, vous avez la charge d’un portefeuille d’opérations portant notamment sur les projets inscrits dans les 5 programmes du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU).    

A ce titre, vous êtes l’interlocuteur-trice des différents partenaires du projet. Vous coordonnez les actions engagées sur ces quartiers en permettant à chaque partenaire de jouer son rôle et à Est Métropole Habitat de mettre en œuvre son Plan Stratégique de Patrimoine (PSP). Votre action doit être complémentaire de celle des services de la politique de la ville. Vous favorisez l’ancrage local et mettez au cœur de vos actions la concertation et la participation des habitants.

 

En ce sens, vos missions sont les suivantes :

Pilotage stratégique des projets de renouvellement urbain

  • Piloter, simultanément, plusieurs opérations de renouvellement urbain, sur les phases d’étude, de contractualisation ou de réalisation.
  • Participer à l’élaboration des stratégies urbaines et patrimoniales du bailleur sur les secteurs en renouvellement urbain.
  • Représenter le bailleur dans les instances techniques et politiques des projets urbains.
  • Défendre les intérêts patrimoniaux, financiers et opérationnels du bailleur auprès des partenaires.
  • Identifier les points d’arbitrage et formuler des propositions d’aide à la décision pour la Direction Générale et les instances de gouvernance.

Conduite des études et montage des projets

Dans le cadre d’un travail partenarial étroit avec les responsables d’opérations réhabilitation d’Est Métropole Habitat :

  • Piloter ou contribuer aux études urbaines, pré-opérationnelles et de faisabilité.
  • Coordonner les prestataires, bureaux d’études et maîtres d’œuvre mobilisés sur les projets.
  • Contribuer à la définition des programmes d’intervention : réhabilitation, démolition, reconstruction, résidentialisation, requalification d’espaces publics, équipements, transformation de patrimoine ou recyclage immobilier.

Contractualisation et suivi des financements

  • Participer à l’élaboration des protocoles, conventions et avenants relatifs aux opérations de renouvellement urbain.
  • Assurer le suivi administratif et financier des engagements contractuels.
  • Préparer et suivre les demandes de financements auprès des différents partenaires.
  • Veiller au respect des calendriers contractuels, des objectifs opérationnels et des engagements financiers.

Coordination interne et conduite de projet

  • Animer les groupes-projets internes, en mobilisant et coordonnant les différents services concernés
  • Assurer le reporting régulier auprès de sa hiérarchie et préparer les éléments nécessaires aux arbitrages stratégiques.
  • Élaborer les notes d’aide à la décision, délibérations, présentations et supports de pilotage.

Concertation et participation des locataires, occupants et habitants

  • Définir et mettre en œuvre les stratégies de concertation en lien avec les partenaires du projet.
  • Organiser et animer les démarches d’information, d’association et de participation des locataires.
  • Veiller à l’intégration des attentes exprimées par les locataires et les occupants dans les projets lorsque les conditions techniques, réglementaires et financières le permettent.
  • Contribuer à l’acceptabilité sociale des opérations et à la qualité de la relation entre le bailleur, les habitants et les partenaires du territoire.

Pilotage des enjeux fonciers et patrimoniaux

  • Participer à la définition des stratégies foncières nécessaires à la mise en œuvre des projets.
  • Coordonner les opérations de transfert foncier ou patrimonial en lien avec les collectivités, aménageurs, promoteurs, notaires et services internes.
  • Veiller à la sécurisation administrative, juridique et financière des opérations.

Veille stratégique et préparation des futurs programmes

  • Assurer une veille sur l’évolution des politiques publiques en matière de renouvellement urbain, d’habitat, d’aménagement et de transition écologique.
  • Identifier les secteurs susceptibles de faire l’objet de futures interventions.
  • Contribuer à la préparation des futurs dispositifs de renouvellement urbain, notamment dans la perspective d’un programme ANRU 3 ou de dispositifs similaires.
  • Produire les analyses nécessaires à l’anticipation des besoins d’investissement et d’intervention du bailleur.

Profil

Diplomé.e d’un Bac +5 spécialisé (urbanisme, aménagement du territoire, développement local, immobilier, ingénierie territoriale, politique de la ville…), couplé à des connaissances sur la conduite de politiques publiques et de pilotage de projets de renouvellement urbain et d’aménagement, vous avez acquis déjà au moins 8 ans d’expérience sur des sujets en lien avec la cohésion urbaine, de l’habitat social / privé, des démarches partenariales et de participations citoyennes.

 

Compétences requises :

  • Conduite de projet complexe et multi-partenariale : vous pilotez plusieurs projets de front, impliquant divers partenaires institutionnels
  • Connaissance de l’urbanisme opérationnel, de l’aménagement et des procédures financières
  • Connaissance des mécanismes de financement des opérations de renouvellement urbain.
  • Connaissance des marchés publics
  • Capacité à analyser les enjeux patrimoniaux, urbains, financiers et sociaux d’un territoire.
  • Production et analyse d’outils d’aide à la décision

 

Qualités souhaitées :

  • Rigueur et sens de l’organisation : pour suivre l’avancée des différents sujets sur lesquels vous intervenez
  • Force de proposition : vous avez des idées et savez les exprimer
  • Aisance relationnelle et diplomatie : lors d’animation de réunions et de prises de parole devants des instances techniques ou politiques 
  • Capacité d’analyse, de synthèse et aisance rédactionnelle : pour aller à l’essentiel dans la transmission de vos idées, à l’écrit comme à l’oral.

 

Des déplacements fréquents sont à prévoir sur la Métropole de Lyon. Le Permis B est nécessaire (des véhicules de service sont à votre disposition)

 

Votre candidature :

Nous rejoindre, c’est rejoindre une entreprise qui place l’humain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, c’est travailler au sein d’un collectif bienveillant.

 Nous rejoindre, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages :

  • Une rémunération à partir de 42K brut annuel sur 13 mois selon profil et expérience
  • Des tickets restaurant de 10€ par jour travaillé pris en charge à 60%
  • Une prise en charge à 100% de votre abonnement de transports en commun
  • 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par l’accord QVT (à partir de 6 mois d’ancienneté)
  • 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0,5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro/vie perso
  • 29 jours de congés payés par an et possibilité d’un compte épargne temps
  • Mutuelle / prévoyance et un plan d’épargne retraite
  • Une prime annuelle sur objectif
  • Un accord d’intéressement et plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement employeur
  • Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances…
  • Un environnement agréable dans des locaux récents et une ambiance de travail dynamique

 

Cette mission vous intéresse et correspond à votre profil ?

Partagez-nous votre candidature, nous l’étudierons avec attention.

Pour connaitre notre process de recrutement et notre parcours d’intégration, c’est ici : https://www.est-metropole-habitat.fr/recrutement/recrutement-et-integration/

 

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