Flachet

Située en plein cœur de Flachet Villeurbanne, rue du Boucheret. A proximité immédiate des commerces et équipements de proximité.  Petite copropriété de 1982 à taille humaine composée de 36 lots dont 13 logements. Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus.

T3  de 63 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour de 16 m², une cuisine de 9 m² avec possibilité d’ouverture, donnant sur un balcon de 6 m²,  2 chambres de 10m², salle de bain et WC séparé. Un cellier de 3 m² complète ce bien.

Logement intégralement refait sols et peintures en novembre 2023.

Possibilité d’acquérir une place de stationnement un supplément.

Charges  de copropriété :  175 € par mois (parties communes, eau froide et FRT inclus) 

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 2 100 €

Taxe foncière 2023 : 760 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 27/12/2023