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  Route de Genas  Secteur Montchat, limite Lyon 3°. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité et transports (Tramway T3 Reconnaissance Balzac, Bus C3, C9, C11, C26, 25). Copropriété de 76 logements réparties sur deux allées. Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 68 m² disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave complète ce bien, stationnements en sus du prix indiqué. Charges de copropriété logement : 70 € /mois les parties communes et le FRT (soit une quote-part annuelle de 840 €). Prix de vente : 199 500 € Taxe foncière  : 1 000 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Retour à la vente, dernière opportunité T4 à saisir ! Sixième rue - Petite copropriété à taille humaine de 7 logements sur 2 étages sans ascenseur, située en plein cœur du secteur pavillonnaire de la Cité Berliet, à proximité des commerces et  équipements de proximité (Groupe scolaire Cité Berliet, Parc Cité Berliet et Grand Parc de Parilly). Venez découvrir ce  4 pièces de 77 m², composé d'un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 9 m², trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, un WC séparé et de rangements. Ce logement dispose d'une grande cave.   Charges de copropriété estimatives : 285 € / mois incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle prévisionnelle de 3 396 €. Taxe foncière 2024 : 1 105 €.  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Retour à la vente, dernière opportunité !  Rue Marcel Pagnol -  Arrêt Bel Air Saint-Priest.    Venez découvrir ce spacieux logement 4 pièces disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis de 13 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d'un cellier. Résidence calme et sécurisée disposant d'un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (Carrefour express, centre nautique Pierre Mendes France, Parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Tramway T2 en pied d'immeuble, bus C25, 50E, parking relais TCL), situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées, disposant de parking clos gratuit en surface. Charges de copropriété : 235 € / mois TOUT COMPRIS  (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle de 2 820 €). Taxe foncière 2024 : 1 005 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

En exclusivité, Est Métropole Habitat vous présente une nouvelle résidence à la vente ! Route de Genas – Secteur Honoré de Balzac, limite Lyon 3ème arrondissement. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26, 25). Copropriété de  1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées. Venez découvrir ce spacieux 3 pièces disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 21 m² donnant sur un balcon coté cour, une cuisine indépendante de 8 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave. Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 68 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 816 €). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 1 000 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

   

Nouveauté ! Rue Pierre Joseph Proudhon, Villeurbanne . Copropriété réhabilitée en 2016 (façade, isolation, remplacement des menuiseries, remplacement des chaudières à gaz, résidentialisation). 80 logements réparties sur 4 allées, Située à 10 minutes à pied du centre de Villeurbanne , transports en commun (bus C17 et 69). Venez découvrir ce 3 pièces de 59 m². Il se compose d'un séjour de 15 m², une cuisine de 10 m², deux chambres avec placards de 12 et 11 m², d'une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements. Une cave complète ce logement. Prévoir des travaux de remise en état dans la salle de douche. Charges de copropriété estimatives : 100 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1200 €). Taxe foncière 2024 : 550 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 24/04/2025.​

BAIL RÉEL SOLIDAIRE - SOUS CONDITIONS* Nouveauté ! Venez découvrir ce charmant 4 pièces situé en plein cœur de Saint Priest au sein d'une copropriété de 60 logements. Idéalement située proche des commerces, transports, équipements de proximité et espaces verts. Cette résidence dispose également d'un parking gratuit en surface. Cet appartement traversant se compose d'un grand séjour de 18 m², une cuisine de 9 m², trois chambres entre 9 et 12m², une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété estimatives : 210 € / mois incluant le chauffage, l'entretien des parties communes et le fonds de réserve travaux. Taxe foncière 2024 : 860 €.   *Sous conditions de ressources (plafonds PSLA) Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue. Ce dispositif repose sur une dissociation du foncier et du bâti : vous achetez uniquement le logement, et vous louez à un faible coût le terrain à un organisme agréé par l’État. Un décret publié au Journal officiel le 17 juillet 2024 précise notamment les conditions pour pouvoir en bénéficier.

Bel Air 2 - Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T3 de 74 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de deux chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Charges de copropriété estimatives : 168 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 020 €). Taxe foncière 2024 : 1 025 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 20/05/2025

Avenue Roger Salengro –  Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs. Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence. Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées. Stationnement gratuit en surface. Lumineux T3 de 59 m² traversant. Composé d’un séjour avec placard de 16 m² ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards de 11 et 12 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et de nombreux rangements. Charges de copropriété : 144 € / mois (soit une quote-part annuelle de : 1 723 € incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2024 : 725 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Air 2 - Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T4 de 89 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Charges de copropriété estimatives : 207 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 484 €). Taxe foncière 2024 : 1 100 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 20/05/2025

Rue Anatole France - Résidence de 1963 composée de 2 bâtiments répartis en 3 allées et 10 logements chacun. La copropriété dispose d'espaces verts communs et d'un portail électrique fermé et sécurisé. Appartement traversant de type 4 d'une surface 80 m² et comprenant un séjour de 18 m² ouvert sur balcon de 5,25 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², un cellier de 2m² une salle de bains de 4m², un WC séparé et un hall d'entrée. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative vient compléter le bien au prix de 5 500€ Charges de copropriété : 320 € par mois  (soit une quote-part annuelle de : 3 840 € incluant chauffage, chauffe-bain, entretien des parties communes et fonds de réserve travaux) Taxe foncière 2024 : 850 €

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/05/2025

Boulevard Edouard Herriot - Saint Priest Idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges  de copropriété :  195 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 340 € Taxe foncière 2024 : 885 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/05/2025

Boulevard Edouard Herriot - Saint Priest Idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges  de copropriété :  181 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 172 € Taxe foncière 2024 : 860 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 24/04/2025

Bel Air 2 - Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T4 de 89 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Charges de copropriété estimatives : 195 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 328 €). Taxe foncière 2024 : 1 070 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 24/04/2025

En exclusivité, Est Métropole Habitat vous présente une nouvelle résidence à la vente ! Route de Genas – Secteur Montchat. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et équipements de proximité, ainsi que des transports (Tramway T3, Bus C3, C9, C11, C26, 25). Copropriété de  1993 comprenant 76 logements, stationnements et caves réparties sur deux allées. Venez découvrir ce spacieux 2 pièces disponible à la vente. Il se compose d'un grand séjour de 21 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d’une cave. Stationnements en sous-sol disponibles en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 53 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 631 €). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 2024 : 900 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 24/04/2025.

Rue Jacques Reynaud - T2 arrêt Alfred de Vigny Appartement T3 de 74 m² au 2^ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, arborée et sécurisée, comprenant une entrée, un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 2,6m², une cuisine de 10,5 m², deux chambres de 13 m², une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Possibilité d'acquérir dans la résidence une place de stationnement au prix de 4 950€ ou un garage au prix de 12 650€. Charges de copropriété : 238 € par mois comprenant : eau chaude, chauffage, parties communes et FRT, soit une quote-part annuelle de 2 856 €. Taxe foncière 2024 : 975 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 24/04/2025

Nouveauté ! Venez découvrir ce nouveau bien à la vente situé au calme, en plein cœur de la Cité Berliet. Sixième rue,  secteur pavillonnaire à proximité du Groupe Scolaire Cité Berliet, d'une crèche, du Parc Cité Berliet et du Grand Parc de Parilly, d'un centre médical, ainsi que des commerces (Pharmacie, Boulangerie etc). Copropriété des années 60 comprenant 42 lots principaux et stationnements, ainsi que 45 caves réparties sur 2 allées sans ascenseur. Appartement T2 d'une surface de 40 m² comprenant un séjour cuisine de 22 m² une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol. Place de parking en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 63 € par mois (parties communes et fonds de réserve travaux compris), soit une quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel de 750 €. Taxe foncière 2024 :  675 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 24/04/2025

Bel Air 2 Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T5 de 104 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de quatre chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. DPE D Charges de copropriété estimatives : 232 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 784 €). Taxe foncière 2024 : 1 220 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 25/03/2025

Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  205 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 467 € Taxe foncière 2024 : 885 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l'annonce : 27/01/2025

Nouveauté ! Rue Alfred de Musset - Saint-Priest (Arrêt de tramway T2 Cordière Bel-Air) Venez découvrir ce logement 4 pièces situé coté cour. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle loggia de 13 m² avec une vue arborée, une cuisine indépendante de 11 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier complète ce bien. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée disposant d'un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (centre nautique Pierre Mendes France et parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Tramway T2 en pied d’immeuble, bus C25, 50E, parking relais TCL), situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST.) Parking clos gratuit en surface. Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées. Charges de copropriété : 234 € / mois TOUT COMPRIS  incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2807 €). Taxe foncière : 990 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 25/03/2025

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

    Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 3 de 69 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 6 m²,  W.C séparé et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  164 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 1 968 € Taxe foncière 2024 : 795 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 24/03/2025

Avenue Roger Salengro –  Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs. Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence. Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées. Stationnement gratuit en surface. Lumineux T3bis de 71 m² traversant, situé au 2^ème étage sans ascenseur. Composé d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 176 € / mois (soit une quote-part annuelle de : 2 112 € incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2024 : 805 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 25/03/2025

Bel Air 2 - Saint-Priest Résidence de 1977, composée de 120 logements répartis en 4 allées, avec chauffage collectif et espaces verts. Proche des commerces et transports en commun (Tramway T2 et bus C25) , situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Ce logement T4 de 91 m² se compose d'un grand séjour de 20 m² ouvert sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de trois chambres de 10 à 11 m², d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Charges de copropriété estimatives : 181 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 174 €). Taxe foncière 2024 : 1 085 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 25/03/2025

Avenue Roberto Rossellini - Copropriété de 110 logements répartis en 4 montées. Résidence calme et sécurisée, idéalement située dans Villeurbanne, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du campus universitaire, des commerces, et des transports en commun (trams T1 et T4 et bus C2, C17, C26, 37, 69 et 70). Un appartement traversant (Est / Ouest) T3 bis / T4 de 80 m² est à vendre. Il est baigné de lumière et a un vue imprenable et dégagée ; d'un côté sur Fourvière, le parc de la Tête d'Or et Croix Rousse, et de l'autre côté sur Villeurbanne et les Alpes. Il se trouve au dernier étage avec ascenseurs. Il se compose d'un séjour lumineux de 29 m² (possibilité de créer une troisième chambre), directement ouvert sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 11 m² chacune, d'une salle de bains, d'un WC séparé et des rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément : 10 500 €. Charges de copropriété : 312 € / mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 3 740 €). Taxe foncière 2024 : 1 195 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 25/03/2025

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

    Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  182 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 184 € Taxe foncière 2024 : 885 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l'annonce : 24/02/2025

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

  Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d'une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. Type 4 de 80 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 3 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien. Charges  de copropriété :  170 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,...) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 040 € Taxe foncière 2024 : 830 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

Avenue Roger Salengro –  Résidence calme et sécurisée, disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants, un terrain multisports et des bancs. Commerces, transports en commun et services de proximité devant la résidence. Copropriété de 100 logements répartis sur 10 allées. Stationnement gratuit en surface. Lumineux T3bis de 71 m² traversant, situé au 3^ème étage sans ascenseur. Composé d’un double séjour de 29 m² ouvert sur une terrasse de 9 m², d’une cuisine séparée de 9 m², de deux chambres avec placards de 10 et 11 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un cellier, et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Charges de copropriété : 176 € / mois (soit une quote-part annuelle de : 2 112 € incluant le chauffage, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2024 : 805 €

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l’annonce : 27/01/2025

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

    Boulevard du 11 Novembre 1918 Appartement de type 2 Bis / 3, au 4ème étage avec ascenseur d'une surface de 69 m². Une entrée avec placard, un séjour double de 33 m² ouvert sur balcon de 2,50 m² avec la possibilité de créer une 2ème chambre, une cuisine de 10 m², une chambre avec placard de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. En sous-sol, une cave. Chauffage urbain collectif - arrêt Condorcet Des travaux de rafraichissement sont prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au prix de 8 000 €. Charges de copropriété : 280 € par mois  (eau chaude/froide, chauffage, parties communes) Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 3 364 € Taxe foncière 2024 : 978 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

    Boulevard Edouard Herriot, idéalement situé, l'appartement est au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  La résidence dispose d'un parking en surface gratuit avec accès par une barrière automatisée. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs. cave est incluse. Type 5 de 90 m², comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m². Quatre chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Charges  de copropriété :  236 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,..) Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 2 832 € Taxe foncière 2024 : 980 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024

PRIX EN BAISSE ! Vous souhaitez devenir propriétaire ? En cette fin d'année profitez d'une baisse de prix sur les logements disponibles à la vente sur notre site Internet Est Métropole Habitat.

    Rue Jacques Reynaud - T2 arrêt Alfred de Vigny Appartement T3 de 74 m² au 3^ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, arborée et sécurisée, comprenant un séjour de 23 m², une cuisine de 14 m², deux chambres de 10 m² donnant sur une terrasse de 11m2, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage dans la résidence en supplément. Charges de copropriété : 308 € par mois (comprenant : eau chaude, chauffage, parties communes et FRT) Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 3 696 € Taxe foncière 2024 : 995 €  

Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : "Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret". L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Date de parution de l'annonce : 20/12/2024