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AccueilAcheterAcheter un bien – Les offresVilleurbanne – Gratte Ciel

Logement T2 - 60 m2

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Ref 1011

Bien à acheter (Classique)
190 000 €

Villeurbanne - Gratte Ciel

Résidence de 77 logements (sur 2 montées)

Chauffage individuel,  ascenseur et espaces verts.

Au centre des Gratte-Ciel, dans un secteur calme, appartement de type 2 d’une surface habitable de 60 m². Composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour de 21 m² ouvert sur une terrasses/jardinière de 11 m², d’une cuisine de 9 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre d’environ 12m² donnant elle aussi sur la terrasse, d’une salle d’eau de 3,5 m², et d’un WC séparé.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisé en sous-sol à 9.000 €

Charges de copropriété : 93 € par mois (comprenant les parties communes, l’entretien chaudière / VMC, les fonds de travaux)

Quote-part annuelle estimative du budget prévisionnel : 1 117 €

Taxe foncière 2023 : 790 €

Prix de vente : 190 000 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/05/2024

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