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Logement T3 - 67 m2

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Ref 1208

Bien à acheter (Classique)
215 000 €

Villeurbanne - Balzac

Boulevard Honoré de Balzac – Limite 3ème arrondissement de Lyon. Commerces, services et transports en commun (tram T3 et bus C9 et C26) en pied d’immeuble.

Un appartement traversant de 3 pièces de 67,10 m² est à vendre. Il se compose d’un séjour de 20,5 m² ouvert sur un balcon de 9 m², d’une cuisine de 10 m², de deux chambres avec placards de 13,5 et 14,5 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Possibilité d’acheter un garage en supplément : 11 500 €.

Charges de copropriété : 95,08 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 141 €.

Taxe foncière 2023 : 966 €.

Prix de vente : 215 000 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 17/08/2024.

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