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AccueilAcheterAcheter un bien – Les offresSaint- Priest – Centre Ville

Logement T4 - 80 m2

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Ref 0095

Bien à acheter (Classique)
159 000 €

Saint- Priest - Centre Ville

Boulevard Edouard Herriot, idéalement située au pied des commerces, transports et équipements de proximité.  Cette résidence dispose également d’une aire de jeux pour enfants avec un parking en surface gratuit. Immeuble datant de 1963, comprenant 126 logements avec ascenseurs.

Type 4 de 80 m², situé au 2ème étage. Comprenant une entrée de 6 m², un séjour de 18 m² desservant un balcon de 5 m², une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain de 6 m² et cellier et W.C séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Charges  de copropriété :  291 € / mois  (entretien des communs, ascenseur, fonds de travaux, chauffage compris,…)

Quote-part annuelle  du budget prévisionnel : 3 496 €

Taxe foncière 2023 : 740 €

Prix de vente : 159 000 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/06/2024

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