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Logement T3 - 67 m2

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Ref LOT 27

Bien à acheter (Classique)
169 500 €

Villeurbanne - Condorcet

Avenue Galline – Résidence calme et sécurisée de 127 logements répartis sur 3 allées. Proche des commerces, transports en commun (trams T1 et T4 et bus C17, 37 et 69).

Appartement de 3 pièces de 67 m² qui se compose d’un séjour de 21 m², ouvert sur un balcon de 6 m², d’une cuisine de 9 m² avec son cellier attenant, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, et d’un cagibi.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Charges de copropriété : 204.76 € / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 2 458 €).

Taxe foncière 2023 : 827 €.

Prix de vente : 169 500 € *

* Frais de notaire offerts valable jusqu’au 15 octobre 2024 pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 25/05/2024.

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