Saint-Priest - Au pied du tramway T2 Bel Air Cordière

Retour à la vente, dernière opportunité !  Rue Marcel Pagnol –  Arrêt Bel Air Saint-Priest. 

Venez découvrir ce spacieux logement 4 pièces disponible à la vente. Il se compose d’un grand séjour de 20 m² ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis de 13 m², une cuisine indépendante de 10 m², trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. Ce bien dispose également d’un cellier.

Résidence calme et sécurisée disposant d’un grand jardin clos avec une aire de jeux pour les enfants. Proche des commerces, équipements (Carrefour express, centre nautique Pierre Mendes France, Parc du Fort), et transports en commun (Arrêt Tramway T2 en pied d’immeuble, bus C25, 50E, parking relais TCL), situé à 5 minutes en voiture de la Rocade EST. Copropriété de 120 logements répartis sur 5 allées, disposant de parking clos gratuit en surface.

Charges de copropriété : 235 € / mois TOUT COMPRIS  (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes et le fonds de réserve travaux, soit une quote-part annuelle de 2 820 €).

Taxe foncière 2024 : 1 005 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr