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Logement T3 - 58 m2

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Ref 5302

Bien à acheter (Classique)
141 500 €

Villeurbanne - Buers

Rue Pierre Joseph Proudhon – Copropriété de 80 logements répartis sur 4 montées, réhabilitée en 2016 (isolation, remplacement des menuiseries extérieures, remplacement des chaudières à gaz…). Résidence idéalement située au cœur de Villeurbanne, proche des commerces et des transports en commun (bus C17 et 69).

Un appartement traversant (Nord / Sud) de 3 pièces de 58 m² est à vendre. Il se compose d’un séjour lumineux avec parquet de 15 m², d’une cuisine de 9 m², de 2 chambres avec placards de 12 m² et 11 m², une salle d’eau, un WC séparé et des rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Charges de copropriété estimatives : 103 € / mois incluant les parties communes et le fonds de réserve travaux (soit une quote-part annuelle de 1 238 €).

Taxe foncière 2023 : 485 €

Prix de vente : 141 500 € *

* Frais de notaire offerts pour les locataires d’Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d’achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l’acte authentique.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 23/02/2024.​

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