Villeurbanne - Parc de la Tête d'or

Avenue Roberto Rossellini – Vue imprenable sur Fourvière, le Parc de la Tête d’Or et les Alpes. Résidence calme et sécurisée de 110 logements répartis en 4 allées. Commerces, transports en commun et services à proximité de la résidence.

Lumineux T3 bis / T4 traversant de 80 m², situé au 12ème et dernier étage avec ascenseurs. Composé d’un séjour de 29 m², ouvert sur un balcon de 8 m², d’une cuisine séparée de 13 m² avec son cellier attenant, deux chambres de 11 m² chacune, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de rangements. Une cave complète ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Possibilité d’acheter un garage en supplément : 10 000 €.

Quote-part annuelle des charges de copropriété : 3 740 € (soit 312 € /mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide les parties communes et le fonds de réserve travaux).

Taxe foncière 2023 : 1 053 €.

Article L 443-12 du code de construction et de l’habitation : « Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l’article L. 443-11, l’organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l’acheteur qui le premier formule l’offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l’offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret ». L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11-3 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de parution de l’annonce : 23/02/2024.